Лента новостей
Дело об оскорблении мигрантами самарского губернатора закрыли 13:29, Статья Песков прокомментировал обращение о признании Пугачевой иноагентом 13:29, Новость Дома рядом с вузами: дорога займет не больше 30 минут 13:28 Суд Новосибирска арестовал олимпийского чемпиона по делу о мошенничестве 13:20, Статья ПСБ выдал почти миллиард рублей ипотеки на покупку квартир в Мариуполе 13:17 Страх против жадности: кого криптотрейдинг приводит к долгам и апатии 13:17, Мнение Ключ к оборотам: как зарабатывать больше на маркетплейсах 13:14 В Таджикистане задержали девятерых человек по делу о теракте в «Крокусе» 13:12, Статья Суд отказал Жукову в правах на фонограмму «Ну где же вы, девчонки?» 13:10, Статья Школа «Сколково» открыла конкурс грантов на обучение по программе MBA 13:07 В Кремле ответили на слова Кулебы о переговорах 13:06, Статья Кремль обосновал интересами России вето в Совбезе по санкциям против КНДР 13:06, Новость Песков ответил на вопрос о безопасности российских атлетов на Олимпиаде 13:05, Статья Гражданина Узбекистана арестовали за поддержку теракта в «Крокусе» 12:58, Новость Какие компании больше всех выиграли от ИИ-безумия — The Economist 12:55, Статья Несостоявшийся губернатор стал главой Росморречфлота 12:52, Статья Белорусских маркетологов обвинили в срыве плана по экспорту в Россию 12:51, Новость Гашек раскритиковал власти Словакии за играющих в КХЛ хоккеистов 12:43, Статья
Газета
Эталонный Радиоконтроль
Газета № 171 (1704) (1809) Общество,
0

Эталонный Радиоконтроль

Etalon Group вложит в реновацию поселка в Бутове 21 млрд рублей
Фото: РБК
Фото: РБК

Петербургский девелопер Etalon Group Вячеслава Заренкова станет инвестором реновации ветхого поселка Радиоконтроль на границе Северного и Южного Бутова. Вчера правительство столицы утвердило проект планировки нового московского микрорайона: на месте частных домиков, где проживало 32 семьи, будет построено современное жилье, а также федеральный учебный центр и технопарк. По оценке Москомархитектуры, девелоперу придется вложить в освоение участка около 21 млрд руб.

Как сообщил РБК daily источник в правительстве Москвы, изначально планировалось, что за счет инвесторов на месте поселка Радиоконтроль площадью около 14 га будет возводиться только жилье. Однако на заседании столичного правительства была озвучена другая позиция — девелопер возьмет на себя все расходы по реновации поселка, то есть вложит деньги также и в строительство федерального учебного центра ФГУП «Радиочастотный центр», технопарка, и не только. Часть предложений девелопер сделал сам.

«Наша компания активно принимала участие в проекте планировки жилого микрорайона, — рассказал первый вице-президент Etalon Group Антон Евдокимов, — и мы решили дополнительно построить на территории микрорайона стадион. А саму жилую зону сделать свободной от общественного транспорта».

По информации правительства Москвы, девелоперу придется оплатить снос поселковых строений площадью больше 1,6 тыс. кв. м (примерно 360 тыс. руб.), построить жилые объекты площадью почти 250 тыс. кв. м (около 16 млн руб.), почти 15 тыс. «квадратов» для размещения технопарка (почти 920 млн руб). Сумма вложений, включая возведение остальной инфраструктуры и демонтаж радиооборудования, по предварительным расчетам, составит почти 20,794 млрд руб.

«Первая очередь (три жилых корпуса, детский сад, школа и учебный центр), — обещает Антон Евдокимов, — будет введена в эксплуатацию в 2016 году. Вторая очередь (жилые корпуса и технопарк в их составе) — в 2017 году».

Вложения, по мнению руководителя аналитического центра Est-a-Tet Дениса Бобкова, могут сравнительно быстро окупиться.

«Средняя цена «квадрата» в Бутове сегодня варьируется от 100 тыс. руб. и выше, — говорит г-н Бобков. — Это современный и благоустроенный район, строительство в котором сейчас практически не ведется. Три проекта, появившиеся в Южном Бутове в 2012 году, имеют огромный покупательский спрос. Поэтому данная территория является одной из самых перспективных площадок для строительства недвижимости в городе».

На это же рассчитывает и девелопер. По словам Антона Евдокимова, первые продажи в жилом секторе стартовали три недели назад и уже оправдали первые ожидания инвестора.

Стоит отметить, что реновация поселка в Бутове — это не единственный проект Etalon Group в столичном регионе. В портфеле Московского территориального подразделения ГК находится также микрорайон «Изумрудные холмы» в Подмосковье и три жилых комплекса в столице, которые пока еще находятся на стадии проектирования.