Лента новостей
Более 50% французов назвали в соцопросе страну неготовой к Олимпиаде 17:04, Статья Сотрудника посольства Молдавии вышлют из России 17:03, Статья В Генштабе пообещали не направлять срочников в зону спецоперации 16:57, Новость Как отойти от дел и не потерять бизнес. Собираем совет директоров 16:53, Статья Муфтий наградил медалью спасавшего посетителей «Крокуса» подростка. Видео 16:48, Новость КХЛ объявила о продлении следующего сезона до мая 16:46, Статья В Москве по делу об экстремизме арестовали журналистку Sota Vision 16:46, Статья Тренер Хаби Алонсо объявил о решении остаться в «Байере» 16:36, Статья МИД предупредил о перспективе Армении остаться «у разбитого корыта» 16:28, Новость В Путилково привезли еще обвиняемого по делу о теракте в «Крокусе». Видео 16:22, Новость Силовики пришли с обысками в криптообменник в Москва-Сити 16:22, Статья Окна в пол и угловое остекление: квартиры, где всегда много света 16:11 НКР присвоило АО «Банк Акцепт» кредитный рейтинг BBB-.ru 16:09 При атаке дрона на Белгород один человек погиб и двое пострадали 16:04, Статья Центробанк вышел в прибыль после шести лет убытков 16:03, Статья СК потребовал арестовать девятого фигуранта дела о теракте в «Крокусе» 16:02, Статья В «БКС Мир инвестиций» назвали 5 акций для активных трейдеров на апрель 15:58, Статья В Одессе прогремели взрывы 15:57, Статья
Газета
Усманов построит в Москве деревни
Газета № 078 (1853) (0505) //1259 Общество,
0

Усманов построит в Москве деревни

«Химки Групп» планирует развивать бизнес «на более серьезном уровне»
Фото: ИТАР-ТАСС
Фото: ИТАР-ТАСС

Девелопер «Химки Групп», созданный Антоном Винером, заручился поддержкой своего нового акционера Алишера Усманова и размораживает давно запланированные проекты. Компания начинает строительство жилого комплекса в Ватутинках в Новой Москве, а также подыскивает землю под застройку в пределах МКАД.

До конца года «Химки Групп» планирует начать реализацию жилого комплекса в Ватутинках, рассказал РБК вице-президент компании Дмитрий Котровский. Рабочее название проекта — «Олимпийская деревня Ватутинки». Площадь строений должна составить 60 тыс. кв. м, из которых 45 тыс. кв. м придется на жилье, остальное — на социальные объекты, в том числе центр художественной гимнастики, школы бокса и академической гребли.

Землю в Новой Москве (4 га земли в 12 км от МКАД) «Химки Групп» купила еще до вхождения территории в состав столицы. Но после расширения границ города компания не могла получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), рассказал Котровский.

Проект пройдет градостроительную комиссию летом, а в четвертом квартале этого года компания сможет начать строительство. Средства на строительство должен предоставить Сбербанк — около 1,5 млрд руб., также компания планирует привлечь средства дольщиков. Получить подтверждение в банке в воскресенье не удалось.

“В конце прошлого года 50% акций ЗАО “Химки Групп” перешли USM Holding Алишера Усманова, владельца оставшейся половины компании девелопер не раскрывает. Ранее, по данным СПАРК, 90% ЗАО принадлежали Антону Винеру, сыну российского тренера по художественной гимнастике Ирины Винер, супруги Усманова, остальные 10% числись за партнерами Винера.”

«Химки Групп» была заинтересована в привлечении крупного партнера, чтобы развивать бизнес «на более серьезном уровне», объясняет сделку Котровский. Усманов не оплачивал покупку акций девелопера деньгами, признает он и называет сделку «документарной». «Когда за плечами компании стоит крупный бизнес, как Абрамович строит за Millhouse или Вексельберг за «Кортросом», это гарантирует более устойчивое развитие, уважение на рынке», — уверен топ-менеджер.

Усманов уже инвестировал 2 млрд руб. в компанию, когда она только начинала работу, и эти средства были возвращены. Новая цель — дорасти до масштабов Capital Group Владислава Доронина (портфель — 7 млн кв. м) или «Дон-Строя» (3 млн кв. м), надеется Котровский. Сейчас «Химки Групп» значительно меньше — в портфеле компании семь проектов общей площадью 600 тыс. кв. м.

С приходом нового акционера девелопер также рассчитывает переместить фокус развития непосредственно в Москву, сохранив при этом формат жилых комплексов со спортивной инфраструктурой. Копания рассматривает различные варианты — от покупки земли в промзонах до инвестконтрактов в пределах МКАД.

Строительство жилья в Москве традиционно более привлекательно для инвесторов с точки зрения будущих заработков. Так, например, по оценкам аналитиков «Метриум групп», средняя цена 1 кв. м жилья комфорт-класса в пределах МКАД по итогам 2013 года составила 143 тыс. руб. — это примерно втрое выше, чем в среднем в Новой Москве и Подмосковье.

Помимо строительного бизнеса Антону Винеру принадлежат рестораны «Урюк», «Шале Березка», «Черетто», а также сеть салонов красоты «Сан и Сити».